Beste mededorpsbewoners van Nijswiller,
Zoals u wellicht weet zijn er weer nieuwe nieuwbouwplannen op de Rijksweg te Nijswiller gelegen naast de woning van de Familie Meijers (Oude woning van Fam. Janssen Nr 70).

De welstandscommisie heeft om compleet onduidelijke redenen het groene licht gegeven aan de nieuwbouwplannen van de architect van de Familie Butink uit Heerlen.

De woning die gepland is zal komen te liggen links naast de bovenvermelde woning van de familie Meijers en voldoet in het geheel niet het bestemmingsplan dat voor dit perceel geldt.

De geplande woning zal een groot beeldbepalend gebouw gaan worden die totaal niet past in het huidige dorpsbeeld. Het is zelfs een complete aantasting van het dorpsgezicht.

Het geplande huis zal bijna in zijn geheel worden opgetrokken uit beton naar een hypermodern ontwerp van architect Dreessens A80 architecten BV uit Heerlen.

De afmetingen van het gebouw zal aan de voorkant 10 meter bedragen en circa 9 meter hoog met een lengte van circa 18 meter.

Volgens het bestemmingsplan mogen er eigenlijk maar 2 woonlagen komen (Gepland staan er 3) er mag geen plat dak komen (Staat wel gepland), de goothoogte mag eigenlijk maar 6 meter zijn (wordt circa 9 meter), de lengte mag van voor tot achterkant maar 9 meter zijn (Gepland staan 17,80 meter), De woning komt veel meer richting de Rijksweg te liggen dan dat volgens het bestemmingsplan is voorzien en dit alles kan nu zomaar ineens, terwijl eerdere ontwerpen die bijna wel aan het bestemmingsplan voldeden en geen aantasting van het dorpsgezicht waren werden afgekeurd door diezelfde welstandscommisie.

Dit alles samenvattend maakt van dit plan een onacceptabel gedrocht waardoor het aanzien van ons dorp zodanig zal worden aangetast dat in het vervolg alles maar lukraak gebouwd kan gaan worden zonder dat er iets hoeft te voldoen aan de gestelde normen.

Steun daarom het actiecommitxe9 tegen deze geplande nieuwbouw aan de Rijksweg en teken het bezwaarschrift met uw handtekening, naam en adresgegevens voor aanstaande dinsdag 28-2-2007 en lever dit in op Rijksweg Nr 70.

Namens de bewoners van de Rijkweg alvast van harte bedankt voor uw steun.

Alle bezwaarschriften zullen dinsdag tesamen op het gemeentehuis te Gulpen Witten worden aangeboden.

Gemeente Gulpen-Wittem

T.a.v. Het College van Burgemeester, Wethouders en Raadsleden

Postbus 56

6270 AB Gulpen

25 februari 2007

Betreft: indienen zienswijze tegen ontwerpbesluit Rijksweg Nijswiller kad.

  WTM00 sectie B no.6611.

Geachte heer/mevrouw,

Bij dezen dienen wij een zienswijze in tegen het ontwerpbesluit aan de Rijksweg te Nijswiller kad. WTM00 sectie B no.6611.

Wij willen aangeven dat het nieuw te bouwen pand totaal buiten proporties is in vergelijking met het bestaande bestemmingsplan. De afmetingen zijn niet te vergelijken. Dit heeft tot gevolg dat er een gigantische moderne woning zou moeten komen te staan tussen allemaal in de omgeving liggende, qua bouwstijl aangepaste, woningen.

De bouwtekening laat zien dat het nieuw te bouwen object een x93zeer futuristisch ogendx94 huis moet worden dat in zijn vorm en maatvoering totaal niet voldoet aan het op dit perceel van toepassing zijnde bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan zou voorzien in een bouwstijl van de reeds bestaande woningen zoals de Rijksweg 70c t/m 70f. Met een woning in een zodanige stijl zouden wij ons ook kunnen vinden.

Naar onze mening past dit ontwerp in zijn geheel niet bij de reeds bestaande gebouwen in de omgeving. Dit ontwerp doet afbreuk aan de historische bouw en het karakter van Nijswiller.

We willen graag weten wat de motivatie van de gemeente is om haar medewerking toe te zeggen om deze plannen te realiseren.

Tevens zetten wij grote vraagtekens bij de beslissing van de welstandscommissie. Er is in de directe omgeving geen enkel huis te vinden met een plat dak en dat daarbij ook nog eens uit drie verdiepingen bestaat. We hebben legio voorbeelden in ons dorp waarbij kleine en grote plannen door de welstandscommissie werden afgekeurd omdat zij moesten voldoen aan het bestemmingsplan of niet zouden passen in de omgeving. Huizen moesten gebouwd worden in een oude stijl, passende bij het dorp. Een voorbeeld is het nieuwbouw woonhuis gelegen Rijksweg 82b.Wij willen dan ook vernemen op welke criteria de welstandscommissie zijn besluit genomen heeft.

Mocht er een besluit vallen betreffende de vrijstelling van het bestemmingsplan willen wij hierover graag gehoord worden.

Met vriendelijke groeten,

Beste mededorpsbewoners van Nijswiller,
Zoals u wellicht weet zijn er weer nieuwe nieuwbouwplannen op de Rijksweg te Nijswiller gelegen naast de woning van de Familie Meijers (Oude woning van Fam. Janssen Nr 70).

De welstandscommisie heeft om compleet onduidelijke redenen het groene licht gegeven aan de nieuwbouwplannen van de architect van de Familie Butink uit Heerlen.

De woning die gepland is zal komen te liggen links naast de bovenvermelde woning van de familie Meijers en voldoet in het geheel niet het bestemmingsplan dat voor dit perceel geldt.

De geplande woning zal een groot beeldbepalend gebouw gaan worden die totaal niet past in het huidige dorpsbeeld. Het is zelfs een complete aantasting van het dorpsgezicht.

Het geplande huis zal bijna in zijn geheel worden opgetrokken uit beton naar een hypermodern ontwerp van architect Dreessens A80 architecten BV uit Heerlen.

De afmetingen van het gebouw zal aan de voorkant 10 meter bedragen en circa 9 meter hoog met een lengte van circa 18 meter.

Volgens het bestemmingsplan mogen er eigenlijk maar 2 woonlagen komen (Gepland staan er 3) er mag geen plat dak komen (Staat wel gepland), de goothoogte mag eigenlijk maar 6 meter zijn (wordt circa 9 meter), de lengte mag van voor tot achterkant maar 9 meter zijn (Gepland staan 17,80 meter), De woning komt veel meer richting de Rijksweg te liggen dan dat volgens het bestemmingsplan is voorzien en dit alles kan nu zomaar ineens, terwijl eerdere ontwerpen die bijna wel aan het bestemmingsplan voldeden en geen aantasting van het dorpsgezicht waren werden afgekeurd door diezelfde welstandscommisie.

Dit alles samenvattend maakt van dit plan een onacceptabel gedrocht waardoor het aanzien van ons dorp zodanig zal worden aangetast dat in het vervolg alles maar lukraak gebouwd kan gaan worden zonder dat er iets hoeft te voldoen aan de gestelde normen.

Steun daarom het actiecommitxc3xa9 tegen deze geplande nieuwbouw aan de Rijksweg en teken het bezwaarschrift met uw handtekening, naam en adresgegevens voor aanstaande dinsdag 28-2-2007 en lever dit in op Rijksweg Nr 70.

Namens de bewoners van de Rijkweg alvast van harte bedankt voor uw steun.

Alle bezwaarschriften zullen dinsdag tesamen op het gemeentehuis te Gulpen Witten worden aangeboden.

Gemeente Gulpen-Wittem

T.a.v. Het College van Burgemeester, Wethouders en Raadsleden

Postbus 56

6270 AB Gulpen

25 februari 2007

Betreft: indienen zienswijze tegen ontwerpbesluit Rijksweg Nijswiller kad.

  WTM00 sectie B no.6611.

Geachte heer/mevrouw,

Bij dezen dienen wij een zienswijze in tegen het ontwerpbesluit aan de Rijksweg te Nijswiller kad. WTM00 sectie B no.6611.

Wij willen aangeven dat het nieuw te bouwen pand totaal buiten proporties is in vergelijking met het bestaande bestemmingsplan. De afmetingen zijn niet te vergelijken. Dit heeft tot gevolg dat er een gigantische moderne woning zou moeten komen te staan tussen allemaal in de omgeving liggende, qua bouwstijl aangepaste, woningen.

De bouwtekening laat zien dat het nieuw te bouwen object een xe2x80x9czeer futuristisch ogendxe2x80x9d huis moet worden dat in zijn vorm en maatvoering totaal niet voldoet aan het op dit perceel van toepassing zijnde bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan zou voorzien in een bouwstijl van de reeds bestaande woningen zoals de Rijksweg 70c t/m 70f. Met een woning in een zodanige stijl zouden wij ons ook kunnen vinden.

Naar onze mening past dit ontwerp in zijn geheel niet bij de reeds bestaande gebouwen in de omgeving. Dit ontwerp doet afbreuk aan de historische bouw en het karakter van Nijswiller.

We willen graag weten wat de motivatie van de gemeente is om haar medewerking toe te zeggen om deze plannen te realiseren.

Tevens zetten wij grote vraagtekens bij de beslissing van de welstandscommissie. Er is in de directe omgeving geen enkel huis te vinden met een plat dak en dat daarbij ook nog eens uit drie verdiepingen bestaat. We hebben legio voorbeelden in ons dorp waarbij kleine en grote plannen door de welstandscommissie werden afgekeurd omdat zij moesten voldoen aan het bestemmingsplan of niet zouden passen in de omgeving. Huizen moesten gebouwd worden in een oude stijl, passende bij het dorp. Een voorbeeld is het nieuwbouw woonhuis gelegen Rijksweg 82b.Wij willen dan ook vernemen op welke criteria de welstandscommissie zijn besluit genomen heeft.

Mocht er een besluit vallen betreffende de vrijstelling van het bestemmingsplan willen wij hierover graag gehoord worden.

Met vriendelijke groeten,